hovedindhold
Under hashtaggen "leje vanvid" der er demonstrationer i mange tyske byer lørdag. Den største demo forventes i Berlin. Det handler om huslejen i storbyområderne, fordi de er steget for nylig. Politikere forsøger at tage modforanstaltninger, om end med begrænset succes. Børnetilskuddet understøtter boligbyggeri på de forkerte steder, og foranstaltninger til socialt boliger træder kun i kraft langsomt.
af Alex Krämer, ARD Capital Studio for MDR AKTUELL
Halvanden million nye lejligheder i Tyskland. Det er det erklærede mål i koalitionsaftalen. Fordi SPD og Union har bemærket, at der er pres i kedlen. SPD-leder Nahles finder emnet med lejepriser ekstremt vigtigt. Hun kalder det "Det nye sociale spørgsmål i Tyskland." Bygningsminister Seehofer fra CSU insisterer også på emnets vægt:
For mig er spørgsmålet om, hvordan vores leje udvikler sig, det sociale problem i dag.
Horst Seehofer indenrigs- og byggeminister
Børnetilskud understøtter bygning af huse i landet
Indtil videre har Seehofer ikke fremhævet store accenter – han er markant mere indenrigsminister end byggeminister. Og det meste af pengene i byggesektoren, 10 milliarder euro, bruges af storkoalitionen i et favoritprojekt i Unionen, som en lang række eksperter attesterer omfattende ineffektivitet: i børnetilskud.
Programmet åbner familierne døren til deres egne fire vægge, annoncerer Seehofer. Familier, der bygger eller køber, modtager 1.200 euro pr. Barn om året i ti år. Men for det første er der også penge til at købe eksisterende lejligheder. I henhold til de første tal køber næsten 90 procent af modtagerne endda huse og lejligheder, der allerede findes – flere lejligheder oprettes ikke på denne måde.
For det andet er tilskuddet ubetydelig i betragtning af de høje priser i storbyområderne. Hvor derimod bygningsarealet er billigt, det vil sige i landet, kunne der helt sikkert bygges nye huse gennem byggerietilskuddet. Desværre er der alle steder, hvor der allerede er tom boligareal tom, siger Ralph Henger fra Köln Institut for Økonomisk Forskning. Og det er dyrt for skatteyderne, understreger den økonomiske forsker.
I sidste ende resulterer det i for meget opbygning på forkerte steder. Vi bygger morgendagens ledige stilling i landdistrikter. Og så på tre, fire, fem år vil vi finde ud af, at vi har finansieret forkert.
Ralph Henger Institute of German Economy Cologne
Den føderale politik har kun begrænset indflydelse
Ud over mere ejendom ønsker storkoalitionen også at styrke byggeriet af lejeboliger – der er nye afskrivningsmuligheder til dette. Fremme af sociale boliger fortsætter på et højt niveau – omkring 2 milliarder euro investeres hvert år. Derudover strammes husleje bremsen, husleje stigninger til modernisering er lukket.
Så det er ikke sandt, at der ikke sker noget. Imidlertid er indflydelsen fra den føderale politik begrænset. Der er mangel på bygningsarealer. Kommunerne skulle sørge for dette, men de er ofte nødt til at bekæmpe modstand fra lokale indbyggere. Da efterspørgslen er stor, kan byggefirmaer opkræve høje priser – hvilket gør det vanskeligt, selv for byboliger at bygge billigt. Og generelt: planlægning og bygning – det tager år. Selv hvis rattet trækkes rundt, bevæger skibet sig kun gradvist i en anden retning.
Betydelig mere boligbyggeri i 2018
Men der er først tegn på, at noget ændrer sig. Antallet af nybyggede lejligheder er steget markant fra 160.000 i 2010 til ca. 300.000 i 2018. Og en undersøgelse fra denne uge viser, at kløften mellem de faktisk nødvendige lejligheder og dem, der faktisk blev bygget, er blevet mindre. Det betyder, at stigningen i husleje sandsynligvis ikke fortsætter med at være uformindsket. Det er dog ikke at forvente, at de synker igen, i det mindste i de populære storbyer.
Nyt afsnit
Boligmarked DGB protesterer mod høje huslejer i Sachsen
DGB protesterer mod høje huslejer i Sachsen
Prisstigninger på ejendomsmarkedet Boligomkostningerne i Sachsen-Anhalt steg markant
Ejendomsmarked: Boligomkostningerne i Sachsen-Anhalt steg markant
Ugens domme Alderdom beskytter mod at holde op
Alderdommen beskytter mod at holde op
BGH-afgørelse om opbevaring af dokumenter Hvor længe skal sociale boliger forblive billige??
Hvor længe skal sociale boliger forblive billige??
MDR AKTUELT RADIO | 06. april 2019 | 07:08 kl.
Sidst opdateret: 6. april 2019, 17:00
Kommentarperioden er udløbet. Indlægget kan derfor ikke længere kommenteres.
8 kommentarer
04/08/2019 08:16 Ichich 8
". der er ikke flere lejligheder. " Noget ser ud til at blive misforstået: Børnetilskuddet er kun tilgængeligt for såkaldte ejer-beboere. Så hvis eksisterende lejligheder købes, dækkes et behov og familien "forsvinder" som kunde. Det samme gælder købere "forkerte placeringer".
6. april 2019 17:00 Snowman – kære "højre" som til salg 7
"Det betyder, at stigningen i husleje sandsynligvis ikke fortsætter med at være uformindsket. Det er dog ikke at forvente, at de synker igen, i det mindste i de populære storbyer."
Med dette orwellske gibberish skal gøres det klart for os, det fortsætter som før. Antagelig at forventes.
"Og en undersøgelse fra denne uge viser:"
Hvilken undersøgelse venligst, hvem hvornår og hvor, kilde. enkleste journalistiske håndværk. Lever fakta. Åh, jeg har glemt hvor jeg er her.
06.04.2019 10:32 optinator 6
Den føderale regering investerer? Hovedpunkterne er, at det er skatteyderen, der også tjekker her.
06.04.2019 10:15 pkeszler 5
Børnetilskud er CSUs favoritprojekt.
Næsten 90% af børnenes byggerillæg vil være fra Købere sidder fast i eksisterende lejligheder. Dette øger ikke antallet af huse eller ejerlejligheder.
04/06/2019 10:09 Thinking Citizen 4
Alle ser ud til at have undgået, at den aktuelle lejeprisudvikling er et resultat af udbud og efterspørgsel – en grundlæggende regel i markedsøkonomien.
Pludselig ønsker alle bedre socialisme!
Og staten bør ordne det .
6. april 2019 09:04 Ateist på grund af manglende bevis 3
40, 45, 50
er ikke de nye model dimensioner, men energieffektiviteten i et nyt familiehus.
Den, der får et katalog fra en præfabrikeret husudbyder, får biereklamer, bæredygtighed, bioopvarmning.
En byggetilladelse udstedes kun, hvis min. et dyrt økosystem er planlagt.
Finansiering ydes kun til familier, der ønsker at bygge, hvis de kan bevise 40, 45 energieffektivitet.
Følgelig er nye huse vakuumpakket, hvilket igen gør et dyrt ventilationssystem uundgåeligt.
EU’s krav til reduktion af CO2 gør bygning umulig for normale indkomster.
Ingen børnepenge hjælper heller ikke.
04/06/2019 08:09 pkeszler 2
Seehofer: "For mig er spørgsmålet om, hvordan vores leje udvikler sig, det sociale problem i dag."
Men om børnebidrag er løsningen på problemet? For et ejerlejlighed eller dit eget hus har du også brug for en god indkomst, som du kan opbygge den nødvendige egenkapital og afbetale et fast ejendomslån. Unge mennesker med små børn kan normalt ikke.
06.04.2019 06:30 wwdd 1
Mennesker er årsagen og løsningen på problemet. Så længe ungdommen drages til de kølige og hippe byer, stiger priserne der. Hendes forældres hjem i landet vil være vanskelige at sælge eller endda nedrives. Og så står du ikke bare for en demonstration for klimaet, men for overkommelige boliger. Men selv der skal du have råd til det. Under alle omstændigheder dømmer staten ikke det.
Relaterede emner
-
Investeringer mod børnefattigdom lønner sig, politik – samfund, dw
Katharina Spieß er professor i familie- og uddannelsesøkonomi ved Free University of Berlin og ansvarlig for uddannelse ved det tyske institut for…
-
Hvordan børn lærer at slappe af med snoezelen
Læsningstid: 4 minutter Børn udsættes for mange stimuli i deres sociale miljø. For stort medieforbrug kombineret med lidt træningsledninger…
-
At gifte sig med et barn – dette holder bruden og brudgommen afslappet
… når mor og far tør at blive rynket over tidligere, ikke så usædvanligt i dag. Ulovlige børn er i dag helt normale, og så mange børn oplever det…
-
Sprogudvikling (psykologi) – psylex
Forskning / Nyheder om menneskelig sproglig udvikling blygte småbørn forstår mere, end de siger, at blygte småbørn ofte har en…