Ejendomspriser i Kroatien

Priserne på fast ejendom i Kroatien. En rapport om prisfastsættelse, udviklingen i de senere år, prognosen og de seneste ejendomsudviklinger!

Vigtigt snart
Land: Kroatien
Ejendomspriser Kroatien

Oplysninger om:
kriterier Pris
pris historie
Prognose og tendenser

Mange har drømmen om at have et andet hjem ved havet. Specielt for gæster fra Tyskland, Østrig og Slovenien er køb af en ejendom ved den kroatiske Adriaterhav ved den korte ankomsttid og mange andre grunde meget attraktive.

Før man opfylder en livslang drøm, er det bydende nødvendigt at spørge om fast ejendompriser i Kroatien. Gennem vores mange års erfaring med ferieland Kroatien vil vi gerne dele med dig vores personlige indtryk om prissituationen i Kroatien.

kriterier Pris

Ejendomsmarkedet i Kroatien er enormt, og for uerfarne er det vanskeligt at klassificere værdien af en ejendom i Kroatien. Inden du køber en ejendom, anbefaler vi dig at observere det kroatiske ejendomsmarked i lang tid. Du vil hurtigt bemærke, hvad der er vigtigt, og hvilke kriterier der bestemmer købsprisen for en ejendom i Kroatien.

Den vigtigste faktor for prisen på en ejendom er beliggenheden, beliggenheden og igen placeringen! Næsten alle ønsker et hus i havets første linje, og dette afspejles naturligvis i købsprisen. Ud over beliggenheden ved havet varierer prisen fra sted til sted. Hvis du betaler for et hus i den lille landsby z. B. 100.000 kan det nemt koste dobbelt så meget i det nærliggende velkendte turiststed.

Her er nogle kriterier, der skal tages i betragtning, når man overvejer prisen på en ejendom i Kroatien:

Beliggenhed, beliggenhed, beliggenhed .
Sted eller tilgængelighed (let tilgængelig i bil, lufthavn i nærheden osv.)
Størrelse på ejendommen og lokalets layout
Er altanen u. terrassen stor nok
Parkering til rådighed (ofte vanskelig i Kroatien)
behov for renovering eller ny
Kvarter (det er bedst at kontakte naboer på forhånd)
Miljø (kan havudsigten stadig installeres)

Selvfølgelig har alle deres egen idé om sit drømmehus i Kroatien. Den ene ønsker en ejendom lige ved havet, den anden ønsker et hus i et landdistrikt. Uanset hvilken ejendom du vælger, skal du, inden du køber, være 100% forelsket i ejendommen for at opfylde din livslange drøm.

pris historie

I de sidste 5 år har fast ejendomskursen i Kroatien været relativt billig og konstant sammenlignet med andre lande som Italien eller Spanien. Ekskluderet er efter vores mening hytterne lige ved havet. De opnår næsten altid toppriser, for ved en lov fra den kroatiske regering i en zone på 70 m fra havet kan der ikke bygges mere, og udvalget af tilgængelige ejendomme bliver mindre og mindre.

De kroatiske ejendomsmæglere stiller store forventninger til Kroatiens tiltrædelse af Kroatien den 01.07.2013, fordi af EU-medlemskab gælder de samme rettigheder for udlændinge fra Europa som med de lokale kroater. Dette gjorde det endelig muligt at leje en ejendom i Kroatien som udlænding. Tidligere var dette kun muligt ved at stifte et firma. De utallige forhindringer og kaos i det kroatiske jordregister, hvor mange huse ikke blev registreret korrekt, forhindrede mange udlændinge i at købe deres drømmehus.

Den forventede boom og stigning på op til 20% af køb af fast ejendom efter EU-tiltrædelsen realiseredes desværre ikke, og priserne er i øjeblikket i kælderen (pr. 10.07.2014). I øjeblikket er det meget attraktivt at købe en ejendom i Kroatien, og du skal søge efter din drømmeophold så hurtigt som muligt for at få endnu et køb, før ejendomsprisen stiger igen.

Her er nogle priseksempler fra ejendomsmarkedet i Kroatien:

prognose

Fast ejendomskursen i Kroatien har været i kælderen i flere år, og det er værd at købe! Mange eksperter forventede, at EU-tiltrædelsen ville øge huspriserne med ca. 10-20%, men forventningerne realiseredes ikke. Selvom tiltrædelsen af Den Europæiske Union har forenklet mange love og dermed køb af fast ejendom til udlændinge, er ejendomsmarkedet ikke kommet godt i gang. Selvom markedsinteressen er steget, og der er en lille stigning, er den forventede boom ikke realiseret.

Efter vores mening vil fast ejendomskursen i Kroatien uundgåeligt stige i de næste par år. Den lette tilgængelighed for de europæiske nabolande, det krystalklare hav og den intakte natur, som i vid udstrækning er blevet skånet af turisme, gør dette lille land ved Middelhavet til en øverste destination i Europa.

Enhver, der altid har ønsket at opfylde sin drøm om en ejendom ved havet, skal strejke så hurtigt som muligt. Vi forventer en betydelig prisstigning i de næste 2 år. Navnlig vil udvælgelsen af tilgængelige ejendomme skrumpe ned, fordi det nye bygningsforbud ikke kan opføre nye huse inden for en zone på 70 m til stranden. Disse egenskaber er en rigtig guldmine!

Bliv gravid med ægløsning: det skal de vide

Bliv gravid med ægløsning: du skal vide det De frugtbare dage bør ikke forveksles med ægløsning. Det bedste tidspunkt for samleje er et par dage før…
Genkendelse af vartegn – udvikling og oplevelser – novatec blog

Landmark Recognition Challenge – Udvikling og oplevelser I dette indlæg vil jeg dele mine oplevelser inden for Landmark Recognition Challenge of Kaggle….
Bleekage – anbefalinger, tilbud – tip til at lave dig selv

Bleekage – anbefalinger, tilbud Tip til at gøre det selv Til fødslen af et barn er det sædvanligt at organisere en god gave. I mellemtiden har…
Emigrationsblog – rejseblog mini globetrotter

udvandring blog Hvorfor emigrere? Udtrykket emigration lyder stadig meget dramatisk – som om du kun kommer på et skib med dine ting og en pakket kuffert…